Info
TENTANG BIAYA-BIAYA
Sebelum membeli rumah, ada baiknya kamu cari tahu dulu nih apa saja biaya-biaya yang harus dikeluarkan.
Selain harga yang ada dari Pricelist developer, ada beberapa biaya yang harus dialokasikan pada saat kamu akan membeli rumah. Dengan ini kamu jadi lebih siap raga dan mental ketika bertransaksi.
Yuk simak biaya-biaya yang harus kamu tau!
- Booking Fee
Booking Fee merupakan uang yang dibayarkan untuk mengamankan rumah pilihan kamu agar tidak dijual kepada orang lain.
Kisaran biaya Booking Fee adalah Rp. 5.000.000 - Rp. 20.000.000.-
- Biaya Akta Jual Beli
Biaya pembuatan Akta Jual Beli oleh Notaris atau PPAT. Melibatkan verifikasi legalitas dan transfer kepemilikan properti secara resmi, memastikan transaksi properti kamu dilakukan dengan aman dan sesuai dengan hukum.
Kisaran biaya pembuatan Akta Jual Beli 0,5-1% dari harga rumah.
- Biaya Balik Nama
Biaya ini diperlukan untuk mengubah nama pemilik sertifikat dari penjual ke pembeli di BPN. Proses ini dilakukan dengan tujuan memastikan bahwa kepemilikan tanah dan bangunan secara resmi tercatat atas nama kamu.
Kisaran biayanya adalah 1% dari harga rumah.
- BPHTB (Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan)
BPHTB merupakan kewajiban pajak saat kamu membeli atau memperoleh hak milik atas properti. BPHTB memastikan bahhwa transfer kepemilikan properti terdata dengan baik dan sah di mata hukum.
Kisaran biaya 5% x NPOP - NPOPTKP.
- PPN
Pajak untuk setiap penambahan nilai barang atau jasa dalam proses produksi dan distribusi. Dalam konteks perumahan, PPN ditetapkan pada transaksi penjualan rumah baru.
Kisaran PPN tahun ini adalah 11% dan ditahun depan 12% dari harga rumah.
- Biaya SHM
Dokumen legal terkait dengan kepemilikan penuh atas tanah dan bangunan. Pengurusan SHM sering kali merupakan proses terpisah karena memerlukan keterlibatan instansi pemerintah (BPN) dan konversi dari sertifikat yang dimiliki oleh developer.
Kisaran Biaya SHM 2jt - 5jt rupiah.
- Biaya KPR
Biaya ini mencakup biaya administrasi, provisi bank, dan asuransi yang diperlukan untuk pengajuan kredit kepemilikan rumah.
Kisaran biaya KPR 1-3% dari Plafon Kredit.
Nah sudah tau kan biaya-biayanya, sekarang pilih rumah favorite kamu dan langsung hubungi team Stellar Property yuk !
Stellar Property🏘
IG : @stellarproperty.id
Hotline : 081-1192-5056
Email : [email protected]
FB : Stellar Property
#properti #propertiindonesia #properties #homedesign #propertyforsale #arsitekjakarta #arsitekindonesia #architecture #primaryhouse #architecturelovers
